深圳市乐有家控股集团有限公司
营销管培生
职位诱惑：绩效奖金 岗前培训 节日礼物 扁平管理 年度旅游 岗位晋升 交通补助 员工旅游
薪酬福利：六险一金
发布时间：2018年9月27日
岗位职责：
1.薪酬问题，业绩要求，底薪会不会扣，底薪借来的？提成是怎么算的？
本科6500起薪，大专6000，大专以下5500，以本科生为例，6500是包括5500的保障底薪+1000元的真服务绩效奖；提成是50%—80%（行业最高）
（6500怎么组成的呢，5500的保障底薪+1000元的真服务绩效奖；底薪每个月都会有，5500的保障底薪是每个月15号固定发到您的工资卡里，无论你的业绩是多少都固定发放，1000元是真服务绩效奖，最高可享有1200元的绩效奖，既然是绩效看个人努力，比如您的绩效是0.8，拿到手就是800元，拿多少看你的能力。绩效奖跟你的行动量、服务品质和业绩、行政执行力、专业技能相关。即使做了三个月离职了，您的个人保障底薪也不需要进行返还。
要拿到提成是有业绩要求的，每个月业绩1万以上的部分享受高提成，可能你对一万的业绩没什么概念，我们做的大宗商品交易，租一个宿舍一万二，一个月做两个租单就可以完成，我们主要做售单，一套刚需盘900万，佣金27万，两个人合作，一人13万，可以完成13个月的业绩要求，如果前两个月业绩为0，第三个月业绩为13万，那么第三个月的提成为10万*50%，前三个月的总收入也还是很可观的。）
2.五险一金的具体比例，怎么购买？
入职就按照深圳标准进行购买，未毕业不能够购买五险一金（毕业之后即可购买）；深户非深户公司都会按照相应标准比例进行购买。
3.面试和入职流程是怎样的？见习安排是怎样的，为什么需要见习？见习期间的薪酬能不能在入职后还回来，为什么不还？
见习期间是一个互相考核和选择的过程，如果您觉得公司发展和自己职业规划不相符，可以重新选择，当然我们对大家也会进行综合考核，见习期间不带薪的，但是我们会提供免费的住宿、优质的培训，同时公司的资源会向大家敞开。
（为了让应聘者更深入的了解这份工作，我们提供见习的机会，让您和我们团队一起工作7-10天，导师会给您安排相应的工作内容，您也可以考核下工作环境是否能够接受，工作的团队氛围如何，以及具体的工作内容，确认是自己喜欢的工作后参加集团总部的入职培训，副总的新兵终试通过就可办理入职，正常情况下7-10天可以入职。）
4.工作具体内容是什么？盘客资源从哪里来？
答：A.简单来说就是利用我们专业知识和信息帮客户、业主双方提供最合理、最高效的房产交易服务方案。工作内容主要是房屋的租赁和销售，从资源的获取到资源的维护再到资源的匹配最后到资源的成交这四大模块。
B.我们主要是做一手房买卖及二手房的租赁买卖中介服务，您平时的工作主要就是负责电话、网络及面对面的销售，通过电话或网络约客，客户来了就实地看房，看中我们协助进行谈判，促成客户业主双方交易。给客户业主提供营销解决方案。
（对于业主来说，我们要做的就是尽快的帮他出售出租房子，而对于客户来说，我们要做的就是在最短的时间内帮客户找到满意的家。）
——随着我们乐有家房产网的推广，现在客户来源已经不是问题了，房产网百分百真房源受到广大客户业主的认可，现在华为腾讯的员工找房基本都是用我们乐有家房产网。当然我们也有其他的来源，主要有店面接待、社区开发、老客户转介绍、网络端口和公司自己的房产网站等多渠道获取资源，有些导师客户比较多的，也会让我们跟进维护的！）
5.业绩不好会不会被淘汰？考核是怎样的？业绩有没有要求，没开单会不会被开除？
答：业绩方面有要求，每个月有1万左右的业绩要求；作为销售岗位，业绩肯定是排在首位的，不过，乐有家的考核更多是综合考核，不是单纯考核业绩的。如果你是行业新手，刚开始可能没什么业绩，业绩考核不作为最重要的指标，即使业绩暂时不多，日常表现、态度、行动力等其他方面做得好，也能合格。但是任何公司都会有它的考核机制，我们公司的业绩考核从入职第四个月开始，前三个月我们会提供专业的培训带教，给您一段积累沉淀的时间，如果到时业绩考核不达标会降级，同样的如果您的业绩表现比较好，也会有薪酬的一个提升；如果到了第六个月您还没有开单，我觉得您也应该考虑一下自己适不适合这份工作了，
6.乐有家为什么会有乐捐？
每个公司有自己相应的制度或绩效考核，无规矩不成方圆，乐捐也不是要罚您多少钱，是像我们学校的班费一样，取之于民用之于民，做的优秀一样有奖励；严格制度管理会促进您更好的成长跟发展，松散的管理制度可能对您个人发展不利，像华为等大公司也是有严格的管理制度的，并且入职一个月内都不会有经济处罚。
7.为什么要开端口？端口是强制要开通么？听说公司要求我们开端口？是自己花钱吗？
目前网络端口是客户来源的重要渠道，几乎80%的成交都来源于网络。我们乐有家有自己的房产网，是免费提供给大家使用的，另外大家想要获取更多的客户资源都会自费开通网络端口，像我们公司业绩做得好的同事，一般都有3-4个网络端口，根据公司要求，网络端口需要在入职次月20号前开通。开通端口是自我受益的过程，有投入才会有收获。其实像我们开通一个58网络端口，也就600多元，可以使用三个月，平分到每个月也就200多元，只要进线一个租客成交，回报也远远超过你的投入
8.会不会发年终奖？一年多少薪？
营销岗位没有年终奖，一年12薪酬。做销售主要看个人能力，月入十万也是有可能的！年薪百万等你挑战！
9.房地产市场好不好做?
您觉得什么行业好做？XX行业么？任何行业都会有高峰跟低谷，房地产行业也不例外，更多的还是看个人，况且深圳是一线城市，当前房产市场长期看涨，而且无论在任何时间任何地点，有人的地方就会有住房的需求，有需求何来没市场。
10.看到乐有家长期招聘，真有这么缺人吗？流动性是不是很强
答：公司不是缺人，是缺少人才，而且做销售人员流动很正常，我们公司在深圳就有1000余家门店，公司有3万多人，长期招聘是很正常的；再者，公司未来的发展，是希望拓展内陆城市，现在肯定要培训并储备人才，公司本着从基层选拔副总经理，总经理，所以会不断的招聘！您今天选择公司，说不准3、5年后就是一城市的总经理呢！人员流动肯定是有的，有流动才更有竞争力，这样人员才更有激情。
11、 晋升机制是怎样的呢？
每个月一次竞聘机会，入职1个月以上就可以报名参加；公开笔试+群面公投的形式进行；笔试考核60分即为通过，可以留下参加面试；面试官现场投票，多数票通过即可晋升。
（比如揭光胜副总就是15届应届生，14年12月来公司，15年3月就通过竞聘成为阳光玫瑰园分行店长，7月又通过竞聘成为副总经理，目前管辖龙华片区。）
12、包住宿吗？
我们是提供住宿，但不包住。宿舍分为初中高三个等级，一般在分行附近，基本可以走路上下班，宿舍是正规小区房，干净、安全，整体氛围和大学宿舍差不多，一般三房住6-8人，具体要看房间的大小；初级宿舍600-800左右，中级宿舍800-1000左右，高级宿舍1000-1500左右的费用。营销入职前免费入住，入职后平摊租金和水电费等，由寝室长收取直接交给业主，不经过公司。
13、工作时间是怎样的？
我们基地目前是朝九晚十，每周休息一天半（2018.5.1起执行），节假日做调休安排。
（早上9点到12点，中午休息2个小时，下午2点到6点，吃完饭7点，这时候客户业主才开始有时间看房，签约。由于行业的特殊性，晚上是业务开展的高峰期，10点门店打烊。因为周末是业务高峰期，所以我们周末上班，周一到周五调休一天，一般集中在周一周二。节假日我们也是先上班，后面对等调休。一天的工作时间看起来比较长，其实比较轻松也很健康，不用全天坐在电脑面前神经高度紧张，我们大部分时间在跟客户聊天，打打电话，发发网络，附近小区带客户看房，环境很好，劳逸结合，工作模式比较健康，也比较人性化。）
14、培训是怎么安排的？有没有导师带教？
答：公司三级培训体制；第一级是总部的培训，由乐有家学院负责集团3万多人的日常培训，乐有家学院是目前行业内唯一一家企业大学。学院有一千多门课程，线上线下培训，还有几百位优秀的认证讲师。第二级是区域培训，每周一次，第三级是分行的每日一训+每日一考，会有针对性的进行培训带教；另外，新人会有三本培训教材，业务知识操作手册、客服手册，以及成长手册，并且会安排一名优秀导师，进行一对一的带教，每天培训后会有简单的考核，让大家在实战中提升能力。
15、工作地点怎么安排？
答：乐有家在全国3000多家门店，深圳门店1000多家，在深圳各个区域都有，工作地址可以根据双方意向就近安排，面试现场会具体确认。（不过我们总部第一实验基地（大学生团队） 是围绕中高端豪宅布局，主要分布在福田中心区、南山区、龙华坂田新区、龙岗区、宝安区，建议大家可以选择以上区域，如果需要在这些区域以外地方上班，那么我们可以推荐。）
16、网上写了很多关于公司的负面消息，是真的吗？
我们都喜欢在网上，如贴吧了解一个公司的情况，但是现在网有很多黑军，水军等，乐有家在全国有3000家门店，员工3W多人，在珠三角做的最大，谁不知道？你刚来这边所以你可能还不太了解，作为一家有争议，成长性的公司，一般都有很多非议的，但是自己也要有正确的判断，乐有家3W人在这里都做的都挺好，很多传言也可以不攻自破了。同时你也可以去我们官网（http://home.jjshome.com）看一看，这样呢也会有一个正确的认识，当然也欢迎你到我们的面试现场来学习，通过我们真诚的沟通和交流，无论应聘成功与否都能让你学到赚到。
任职资格：
